Реконструкция, технический ремонт и обслуживание зданий и сооруженийРеконструкция Нарастающие темпы развитие строительства в России оставляет за собой много зданий и сооружений, которым требуется своевременное восстановление. Бурное строительство новых зданий и промышленных сооружений приводит к неободимости отслеживать их техническое состояние и проводить их регулярное техническое обслуживание. В индустрии строительства реконструкция зданий и сооружений играет особую роли и меет важнейшее значение в плане обеспечения безопасности эксплуатации зданий и увеличения их долговечности. Реконструкция здания может осуществляться и при смене назначения использования объекта, и при смене градостроительной политики и архитектурного облика города, например если здание устарело не только физически, но и так сказать морально - т.е. его облик перестал удовлетворять эстетическим потребностям. Реконструкция зданий часто бывает связана с необходимостью увеличения общей площади промышленных или жилых, складских помещений или торговых павильонов. Полная реконструкция здания бывает единственным решением нарастающих трудностей в постоянном ремонте ветшающего здания. Ркнострукция такого объекта становится экономически более выгодной, чем ежегодные затранты на его ремонт методом латания дыр. Реконструкция и реставрация - не простая, очень трудоемкая и ответственная работа, которая требует применения специальной техники, оборудования, навыков. Неграмотная реконструкция промышленного здания или сооружениы, жилого здания или торговоко павильона может привести к непоправимым пагубным последствиям. Необходимо строжайше соблюдать строительные нормы и правила (СНиП). Компания Виз-ТК В берет на себя организацию реконструкции зданий и сооружений, в том числе:
Реконструкция промышленнго здания или сооружения может может быть произведена путем переоборудования и перепланировки внутренних помещений. При этом может быть увеличена общая площадь здания путем пристройки дополнительных площадей. Одновременно производится реконструкция бетонных несущих конструкций, кирпичной кладки, стяжка и заделка трещин. Наиболее часто в понятие реконструкции здания вкладывается реконструкция стен, и только к незначительных объемах - реконструкция фундамента. В большинстве случаев если фундамент слабый - приходится разбирать всё здание. Если причина реконструкции - разрушение стен, несущих конструкций и перекрытий, а фундамент в отличном состоянии, то такое здание поддается полной реставрации. Перед началом работ составляется план реконструкции и восстановления здания, в котором отражается перечень работ: исправление деформаций несущих и ограждающих стен здания, перекрытий. Определяется необходимость дополнительного усиления конструкции здания новыми силовыми элементами из железобетона, металла, кирпича.
Реконструкция фасадов Современные технологии и материалы позволяют осуществлять реконструкцию фасадов многими способами. Самый простой из них - установка навесных фасадов из современных отделочных материалов, которые позволяют скрыть любые дефекты и представить здание в новом облике как абсолютно новое.
Для выполнения работ по реконструкции фасада здания необходимо получить разрешение на производство работ. Иногда выдвигается требование сохранения прежнего исторического архтитектурного облика здания. Это существенно затрудняет и удорожает работы.
Проект реконструкции фасада может содержать перечень основных работ, например:
|
 |